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重磅!全面放开大城市落户限制,有哪些城市受益?

返回列表 来源:宏燕艺术水漆 浏览:- 发布日期:2019-06-11 09:32:46【

大变局

大变局

NEW POLICY

全面开放大城市落户限制

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户口一直是老百?#23637;?#24515;的一个热门话题,它关乎买房、教育、医疗等多方面。4月8日,国家发展改革委公?#32908;?019年新型城镇化建设重点任务》, 明确大城市取消或放松落户限制,北上广深等超大城市也要大幅增加落户规模。


住房            入学

这到底意味着什么?

         医疗                 养老


落户政策全面放开意味着什么?

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从以往的经验来看,大城市落户政策的调整,最受关注的话题无非集中在人才、楼市以及基本公共服务。

对于城市发展来说,尤其是一些包括省会在内的Ⅰ型大城市往往会通过调整落户政策来吸引优势人才。

其实早在政策发布前,一些城市已经嗅到了改革的气息,率先出台相应的政策,开启了新一轮的“抢人大战”,各个城市吸引人才的竞争正在加剧。

有统计数据显示,2019年以来发布各种人才引进与落户政策的城市已经超过50个,特别是二三线城市,发布人才落户、补贴购房?#26085;?#31574;?#31034;?#21943;状。


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落户新政究竟涉及哪些大城市?

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根据住建部公开发布的《2017年城市建设统计年鉴》中相关数据显示(以城区人口为统计依据),2017年,中国城市城区人口超过1000万的超大城市包括北京、上海、深圳、重庆;500万-1000万人的特大城市包括广州、南京、成?#32908;?#27494;汉。

城区人口300万至500万的城市共有沈阳、大连、长春、哈尔滨、杭州、济南、青岛、郑州、昆明、西安等10座城市。主要为省会城市和副省级城市。

城区人口100万至300万的城市则包括海口、潍坊、抚?#22330;?#38134;川等59座城市。这些城市主要集中在偏远地区的省会城市及省内较发达市区。

相信如果以最新的统计数据,涉及的城市将包括并不仅限于以上数?#37073;?#36825;就意味着,国内将有超过78个大城市将接下这项重要任务。


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意味着房地产也将迎来春天?

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专家认为,这一政策将?#26376;?#24066;有直接影响。从2017年以来各地的“抢人大战”和房价变化的关联性可以看出,一个城市的人口净流入量与楼市购买力呈现高?#26085;?#30456;关。

易居研究院智库中心研究总监?#26174;?#36827;表示,此次发改委公布2019年新型城镇化建设重点任务,对于2019年楼市发展有比较直接的影响,各地或许会强化人才落户?#35748;?#20851;政策,对购房需求影响较大。

不过也有专家认为,应该警惕人才政策?#26376;?#24066;调控的“松动效应”。中原地产首席分析师张大伟介绍,目前大部分城市的人才政策均只停留在用降低门槛吸引人才来,缺乏留住人才的措施。“这种情况下,吸引来的基本都是购房者。”张大伟称,“人才对城市的作用应是产业,而不是房地产。”




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